坪単価

ブログ更新がかなり滞ってしまいました。申し訳ございません。

さて、今回は「坪単価」という言葉について少し考えてみたいと思います。

坪単価とは建築費（一般的に本体工事費）を建物の坪数で割った一坪あたりの単価のことです。
この坪単価というものは様々な要素によって変動します。

・建物の仕様
　当然、壁紙で仕上げた場合と塗り壁で仕上げた場合や、一般的なフローリングと大理石等、使う仕様によって変動します。
・建物の大きさ
　小さい建物と大きい建物を全く同じ仕様で比較した場合、割り戻す数字が大きい方が坪単価は安くなります。
・建物の形
　まったく同じ延べ床面積の建物でも、その形によって大きく坪単価は変わってきます。
　例えば、25㎡の四角で比較してみると、5m×5mでも1m×25mでも面積は当然同じですが、外周を比較すると前者は20m、後者は52mと倍以上の差が出ます。
　当然、外壁の仕上の金額等、大きく差額が出る訳です。

よく、「坪いくらでの家づくり！」という雑誌の記事を見ます。
「面積が同じであれば坪単価は変わりません」というメーカーさんもあったりします。
家という高いお買い物をする上で、何千万円というお客さまがお支払いになる大きなお金が実際に何にいくら使われているか、しっかり考える上では「坪単価」というコトバは参考程度でとらえておくべきコトバなのではないでしょうか。

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